第四百五十七章美丽华酒店（第1 / 7页）
推荐小说:
这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施。
李照基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜。
等政府一宣布开发计划，他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。
第二，旧楼改建。
买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。
不仅两个逆子不争气，曾经被他视为掌上明珠的三房林明珠，不仅让他背了10亿借款，还把他告上了法庭。
成了香江大名鼎鼎的‘豪门逆女’。
也让他成了笑柄，差点没气死。
不过，尽管三子四女皆不成器，但到底是自己子女。
还要为他们考虑。
这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦。
因为单独收购一个小物业（如一个住户）并不能支持一個地产项目的发展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。
通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。
为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。
并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼无数。
尤其现在，破落的林家得罪不起如日中天的李家。
“李生，只要价格合适，美丽华酒店的权益可以卖给你。”
香江人都是知道李照基做房地产有两大法宝。
第一是购入“乙种换地权益书”。
上世纪，港府征收新界的农用地作发展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。